Die Investition vom Home Staging ist eine Werbemassnahme wie ein Inserat oder die Beauftragung eines Maklers und kann im Kanton Schwyz (und anderen Kantonen) vom Eigentümer an der Grundstückgewinnsteuer abgezogen werden. Die Grundstückgewinnsteuer ist je nach Kanton unterschiedlich. Informationen zur Grundstückgewinnsteuer im Kanton Schwyz finden Sie hier. / Kontakt Steuerverwaltung vom Kanton Schwyz.
LEISTUNGSPAKET 1:
SIE SETZEN DAS PROJEKT SELBER UM
Als professionelle Home Stagerin/Verkaufs-Stylistin zeige ich Ihnen, wie sich Ihre Immobilie für den Verkauf präsentieren sollte. Sie erhalten von mir ein auf Ihre Immobilie abgestimmtes Konzept und anschliessend setzen Sie das Konzept selber um.
Preis: je nach Grösse/Aufwand, auf Anfrage
Entfernungspauschale ab 20 km: CHF 1.-/km.
Optional:
LEISTUNGSPAKET 2:
WIR SETZEN DAS PROJEKT GEMEINSAM UM
Als professionelle Home Stagerin/Verkaufs-Stylistin stehe ich Ihnen einen Arbeitstag (6 Stunden) zur Verfügung und packe gemeinsam mit Ihnen und eventuell Ihren Freunden und Familienmitgliedern an.
Preis: je nach Grösse/Aufwand, auf Anfrage
Hinweis: Weitere Kosten können bei Bedarf für grössere Objekte, für Dekoration und/oder Möbel zur Miete oder zum Kauf, sowie für Fremdfirmen (z.B. Entrümpelungs-Firma und Entsorgung, Handwerker, etc.) entstehen. Im Preis enthalten sind die professionellen Fotos vom Fotorgraf, exkl. Anfahrt. Auf Wunsch können vom Fotograf zusätzlich Drohnen-Aufnahmen, 360°-Rundgang, Objekt-Video erstellt werden. Entfernungspauschale ab 20 km: CHF 1.-/km.
LEISTUNGSPAKET 3:
DAS GESAMTPAKET FÜR EINE ZEITGEMÄSSE EINRICHTUNG MIT DESIGN
In einer möblierten aber unbewohnten (geerbten) Immobilie reichen aufräumen und putzen meistens nicht aus. Hier muss auch entrümpelt, entsorgt, repariert und oft auch gestrichen werden. Natürlich achte ich darauf, dass nur das Notwendigste gemacht wird. Allenfalls können auch vorhandene Möbel ins neue Konzept integriert werden. Ein Home Staging kostet weniger als eine übliche Preis-Reduktion. Investieren Sie heute und profitieren Sie morgen.
Preis: Der Kostenumfang kann nach Grösse und Zustand der Immobilie sehr unterschiedlich sein und wird individuell kalkuliert. Gerne erstelle ich Ihnen nach Besichtigung der Immobilie eine individuelle Offerte.
Optional: Auf Wunsch können auch Drohnen-Aufnahmen, 360°-Rundgang, Objekt-Video vom Profi-Fotograf erstellt werden.
LEISTUNGSPAKET 4:
DAS RUNDUM SORGLOS-PAKET FÜR EINEN SCHNELLEREN IMMOBILIENVERKAUF
Die optimale Lösung, um Ihr Objekt attraktiv zu präsentieren sowie schneller und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Sie eignet sich besonders für leerstehende Immobilien, Ferienwohnungen und Musterwohnungen.
Preis: Je nach Grösse, Zustand und Ausbaustandard der Immobilie, liegt der Preis erfahrungsgemäss bei 0.5-3% des angestrebten Verkaufspreises der Immobilie. Gerne erstelle ich Ihnen nach der Besichtigung ein individuelles Angebot.,
Optional: Auf Wunsch können Drohnen-Aufnahmen, 360°-Rundgang, Objekt-Video vom Profi-Fotograf erstellt werden.
Versäumte und nicht 24 Stunden vorher abgemeldete Termine werden in Rechnung gestellt. Ein Termin gilt als versäumt, wenn der Kunde nicht zum abgemachten Termin erscheint und sich nicht 24 Stunden vorher abgemeldet hat.